Газовая котельная под ключ: этапы реализации, сроки и итоговая стоимость

Николай Логанов

Должность: Специалист по электромонтажу

Опыт работы: 8 лет

Котельные на природном газе — эффективные и экономичные источники тепловой энергии. Благодаря высокому уровню автоматизации и относительно низкому воздействию на окружающую среду они находят широкое применение в различных сферах. КПД современных газовых котлов достигает 98%, что обеспечивает максимальную энергоэффективность.

Такие котельные активно используются для решения технологических нужд промышленных предприятий, а также для систем отопления и горячего водоснабжения объектов различного назначения.

Строительство газовой котельной — комплексный многоэтапный процесс. Ниже мы подробно разберем все стадии его реализации, включая сроки выполнения и расчет итоговой стоимости проекта.

1. Основные этапы и сроки реализации котельной
2. Что влияет на стоимость строительства газовой котельной?
3. Почему стоит выбрать компанию «Невал» для строительства котельной?

Основные этапы и сроки реализации котельной

Сроки реализации газовой котельной «под ключ» зависят от типа, мощности, других факторов. Блочно-модульные объекты мощностью до 1 МВт строятся за 2–3 месяца, БМК мощностью 1–7 МВт — за 4–5 месяцев.

Сроки возведения стационарных объектов:

• до 7 МВт — 5–6 месяцев;
• до 15 МВт — 6–7 месяцев;
• более 15 МВт — от 6 месяцев до 1,5 лет.

Работы включают следующие стадии:

• предпроектную подготовку;
• разработку проекта;
• строительно-монтажные работы;
• пуско-наладку;
• сдачу газовой котельной в эксплуатацию.

Рассмотрим каждый этап строительства газовых котельных подробнее. 

Предпроектная подготовка

На подготовительном этапе собирают и анализируют информацию, необходимую для разработки проекта: расположение котельной, доступность газовой и водопроводной сети, предполагаемые условия эксплуатации. На предварительной стадии также получают требования заказчика к объекту, выполняют тепловые расчеты, составляют техническое задание на проектирование. Предпроектная подготовка также включает получение технических условий для подключения к газораспределительной и водопроводной сети.

Проектирование и согласование проекта

Проектирование выполняется в одну или две стадии в зависимости от сложности и мощности газовой котельной. Работы включают разработку:

• общей части;
• тепломеханических решений;
• водоподготовки;
• архитектурных решений (для капитальных стационарных объектов);
• электротехнической части;
• молниезащиты (для отдельностоящих объектов);
• решений дымоудаления;
• автоматизированной системы;
• водоснабжения и канализации;
• мероприятий по охране труда и защите окружающей среды;
• положений по производству строительных и монтажных работ;
• технико-экономических показателей.

Готовый проект газовой котельной согласуется с заказчиком и контролирующими инстанциями. При этом документацию проверяют на соответствие конструкторским нормам, строительным, экологическим и техническим требованиям.

Строительные работы

Стадия строительства котельной включает возведение здания (для отдельностоящих объектов), прокладку электрических и трубных коммуникаций инженерных систем, установку фундаментов и закладных конструкций и т.д, сборку основного и вспомогательного оборудования (для блочно-модульнных объектов).

К следующему этапу переходят только после завершения строительства, подготовки помещения (для встроенных котельных), готовности инженерных систем, дымоудаления, электроснабжения, заземления, молниезащиты, автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации, проверки качества работ. 

Монтаж котельного оборудования и вспомогательных систем

Монтажные работы газовой котельной включают:

• Установку основного и вспомогательного оборудования: котлов, сетевых и подпиточных насосов, деаэраторов, элементов систем водоподготовки, автоматизации, контроля выбросов и т.д.
• Прокладку газовых, водяных коммуникаций, силовых и слаботочных кабельных линий непосредственно до основного и вспомогательного оборудования, монтаж линий связи, датчиков и т.д.
• Подключение оборудования и систем котельной к газовым, водяным, тепловым, электрическим линиям, системе дымоудаления.

Завершают работы проверка качества, устранение выявленных несоответствий проектным решениям и недоработок.

Монтаж блочно-модульных газовых котельных включает доставку оборудования в сборе на объект, выполнение подключений к инженерным системам. Сборка и обвязка таких котельных осуществляется на заводе производителе. Блочно-модульные установки поставляют в полной готовности, монтаж на месте сводится к подключению к внешним коммуникациям. 

Пуско-наладка газовой котельной 

Пусконаладочные работы позволяют выявить соответствие параметров объекта проектным значениям, пригодность котельной к эксплуатации. К выполнению работ приступают после детального изучения проектной документации, проверки качества монтажных работ, наличия разрешений.

Пуско-наладка включает:

• Индивидуальные испытания. В работы входит инструктаж персонала, проверка защиты и технологической блокировки в тестовом режиме, поочередные испытания всех систем и оборудования, запуск котельной без нагрузки, тестирование в различных режимах. В процессе и по окончании индивидуальных испытаний определяют отклонения в работе, устраняют их, выполняют предварительную наладку, составляют режимную карту котельной.
• Комплексные испытания. Мероприятия включают устранение всех выявленных в процессе индивидуальных испытаний неполадок, пуск котельной, постепенное увеличение нагрузки до максимальной, проверку работы объекта в режиме реальной эксплуатации. По результатам комплексной проверки выполняют корректировку настроек оборудования и систем, режимной карты объекта.

При отсутствии отклонений в работе и соответствии котельной проектным характеристикам принимают объект в эксплуатацию. При наличии замечаний — устраняют и проводят повторные испытания. 

Эксплуатация и обслуживание 

В процессе эксплуатации котельных необходимо следовать производственным инструкциям, поддерживать оптимальный режим работы объекта согласно режимной карте, своевременно выполнять техническое обслуживание. ТО проводят 1–4 раза в год, основные работы выполняют при подготовке объекта к отопительному сезону. 

Что влияет на стоимость строительства газовой котельной? 

Стоимость строительства теплоэнергетических объектов зависит от нескольких факторов. Главный из них — мощность. Чем больше тепловой энергии производит котельная, тем сложнее технические решения, дороже их реализация. Кроме того, на итоговую стоимость влияют:

• Тип котельной. Блочно-модульный вариант обычно дешевле стационарной отдельностоящей или пристроенной котельной, для таких объектов не требуется возводить капитальные постройки.
• Оборудование. Цена оборудования зависит от производителя. Котлы и другие комплектующие ведущих брендов с мировым именем стоят дороже, однако такая цена не всегда оправдана. Кроме торговой марки при выборе необходимо учитывать локализацию производства, доступность сервиса, узлов и деталей на замену.
• Схема подключения. Комбинированные каскадные решения с агрегатами разных типов дороже типовых котельных с резервированием. Схему следует выбирать исходя из технической и экономической целесообразности.

Стоимость строительства газовых котельных также зависит от решений автоматизации, сложности строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, дополнительных требований к объекту.

Почему стоит выбрать компанию «Невал» для строительства котельной? 

Компания «Невал» выполняет монтаж и пуско‑наладку газовых котельных на территории Москвы и Московской области. Мы обладаем значительным опытом реализации проектов в сфере теплоэнергетики и предоставляем официальные гарантии как на выполненные работы, так и на используемое оборудование. Для консультации и оформления заявки звоните: +7 (495) 133‑65‑32.